LJ Imóveis - Sitio ecológico a venda próximo a Secretário

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Sitio ecológico a venda próximo a Secretário

Secretário - Petrópolis - RJ

CÓD: 1641

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R$ 2.950.000,00

5 quartos

1 suítes

151720 área total

550 área construída

Descrição do Imóvel

Sítio com 3.2 alq. geométricos, ou seja, 151.720,67 m². Imóvel único com casa-conceito em sustentabilidade c/ 550,00m², 02 andares, casa de caseiro, cozinha industrial e depósito/oficina na área de produção. Possui nascente própria, com água pura, potável, onde já foram plantadas árvores para proteção e melhoria do manancial. A sede é contemporânea com todos os confortos e tecnologias para oferecer a melhor qualidade de vida no campo. Feita com materiais de demolição, que oferecem identidade e beleza exuberantes, foi construída com arquitetura que concilia o que há de mais avançado em soluções ecológicas e sustentáveis, e com caráter de casa de fazenda: energia solar, tetos verdes, biodigestores, jardins produtivos e ecológicos, lareira chilena ecológica de baixo consumo. Imensa cozinha com todos os equipamentos mais modernos, incluindo fogão à lenha de alto desempenho e fácil operação, fogão elétrico vitrocerâmico, fogão à gás, máquina de gelo, triturador dE resíduos, duas coifas exaustoras e demais utensílios que satisfazem os mais exigentes chefs. Piscina biológica, com água pura e cristalina como um lago suíço. Em todos os ambientes a vista da Serra é impactante, com privacidade e silêncio absolutos. A varanda é um dos pontos mais atraentes dando para a paisagem espetacular. Possui sauna úmida a gás e a lenha, com área de repouso interno e externo em meio a árvores nativas e frutíferas. Sala de TV, salão de jogos, escritórios e 2 banheiros no andar inferior, dão diretamente na para a área de lazer externo. Possui 5 quartos sendo 1 suíte c/ closet, 3 quartos c/ ar Split, 4 banheiros sociais, 2 despensas, área de serviço, ampla adega de vinhos, além de quarto para guardados e garagem coberta. Possui uma inovadora Agrofloresta Sintrópica (Sistema de Agrofloresta -SAF) com aproximadamente 1 hectare, que é referência em produção orgânica certificada pela ABIO. Tem plantio de árvores nativas e frutíferas (com ênfase em área de amoreiras em produção), além de inúmeras variedades de frutas, verduras e legumes, de acordo com as estações do ano. Possui sistema de irrigação por aspersão e gotejamento. Nessa área se situam-se o depósito/oficina com 28,00m2 c/ triturador de resíduos p/ compostagem, roçadeira, moto serra, cortador de grama à gasolina, seladora de sacos plásticos, geladeira duplex em aço inox e ferramentas e equipamentos de oficina, e a cozinha industrial e área de estocagem de aproximadamente 30,00m2, com fogões, bancadas em aço inox, pias, estantes em aço, freezer vertical e freezer horizontal dupla ação, banheiro e vestiário de funcionários. Casa de caseiro com 55,00m2, Com 02 quartos, sala, cozinha, banh. social, varanda , área de serviço e antena p/ telefone rural. Portão eletrônico c/ câmera e interfone, luz automática, telefone e internet. Estação meteorológica, c/ iPad p/ monitoramento remoto de temperaturas e umidade relativa do ar interna e externa, direção e velocidade dos ventos, pressão atmosférica, indicador de índice pluviométrico e previsão do tempo. Internet 3G; antena de rádio para internet de alta velocidade; antena de satélite p/ internet de ultra velocidade; antena para internet e telefonia rural; antena de TV via satélite Oi TV. Sistema de energia solar c/ 12 placas fotovoltaicas, inversor, controlador de carga, 16 baterias de acumulação de energia e minicomputador p/ monitoramento local e à distância. Sistema de energia elétrica extra, com dois geradores, sendo 01 integrado e semi-automático. Sistema de abastecimento de água cristalina e aprovada p/ consumo, nascente própria, pequeno lago, poço semi-artesiano, reservatórios de água c/ capacidade de 25.000L, água mineral do condomínio, proveniente de poço artesiano. Central de gás c/ 06 cilindros de 45 kg, p/ abastecimento da sauna e da cozinha. Aquecimento solar e a boiler elétrico, 01 aquecedor a gás.

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